电梯井道施工技术交底

建设单位

电梯厂家

交底部位

电梯井道施工主要要点

序号

型号

电梯类型

机房型式

数量

参照电梯品牌

L1

AEF200

载货电梯

无机房

1台

L2

AEP601

乘客电梯

无机房

1台

L3

AEP500-1000

观光电梯

有机房

1台

交底内容:

一、描述

1、项目采购方确认收到电梯厂家按需求提供的图纸，并按电梯厂家提供的图纸尺寸及图纸描述的要求绘制到整体建筑的施工图内。

2、由于电梯厂家不具备土建设计资质，不能提供详细的土建承重及浇筑配比的的图纸，因此编辑关于【电梯井道施工技术交底】供项目采购方掌握电梯图纸的尺寸要领，以便施工后导致电梯井道不符，带来的整改损失。

3、电梯厂家最终只对采购了本公司的电梯井道尺寸负责。

4、根据电梯厂家提供的图纸，在施工中有疑问双方需及时提出并及时更改，确保土建施工顺利交接。

5、电梯图纸按国家电梯强制标准要求绘制，项目采购方和土建承建商需以电梯厂家出具的图纸为电梯井道建造依据，本【电梯井道施工技术交底】只是用通俗的语言，和划重点将电梯井道的施工做一个解释说明。

二、地坑：

1、地坑必须防水且地面平整，并能承受电梯图纸标注的受力要求。

2、地坑底部下面不能有架空层，或者车库。底坑下如有人能到达的空间，则底坑地面除了满足土建图受力要求，还必须承受5000N/㎡的载荷，需另订购对重安全钳。如有此情况需及时和电梯厂家商议解决方案。

3、地坑底部和4周的一共5个面需浇筑钢筋混凝土时一起现浇。

4、地坑的净深度为1.5米，基线为首层地平面装潢后的水平面。

三、井道的墙（四周）：

1、井道四周的墙最好为全混凝土浇筑的结构。

2、如果井道为框架结构，需采用实心砖或空心砖，不能是泡沫状。从立面地坑底部往顶层方向1.3米高为圈梁中心线基线，每隔中心线2米加一道厚＞300mm高的混凝土圈梁（井道的4个面连起来），如圈梁中心刚好在电梯开门门洞的位置需合理的错开，圈梁主要固定电梯导轨使用。

3、圈梁圈到顶层后，圈梁以顶层的顶为基线水平线往顶层地面1.45米为中心线，浇筑一道厚度为＞400mm的圈梁，主要用于固定主机使用。

4、按电梯厂家提供的电梯井道图纸尺寸，在井道尺寸内不能有硬质凸出物，电梯井道的尺寸为电梯安装时的净尺寸。

5、圈梁浇筑要求混凝土强度至少应达到C20等级。

四、开门方向的墙（电梯门洞）：

1、每层楼电梯开门的门洞按电梯类型和开门宽度及高度而定。

2、门洞高度上面需要加一道横梁，横梁厚度为＞300mm。

3、每层门洞左侧或者右侧设计的楼层外召唤盒需要预留孔，外召预留孔需在砌井道立面时及按图纸设计的尺寸预留。

4、门洞的宽度尺寸与各种电梯类型和开门方式不一样，门洞左右砌墙的宽度也不一样，施工时需按电梯类型进行核对，按对应的电梯门洞尺寸施工。

五、顶层（机房）

1、对于无机房型式的电梯来说，顶层就是电梯的机房，首先顶层的层高需满足电梯厂家提供的楼层最低高度，当顶层高度小于电梯厂家提供的尺寸后，需在施工前及时联系电梯厂家。

2、顶层的顶部需要在顶浇筑时预埋一个吊钩，吊钩的尺寸按图纸上尺寸预埋，吊钩的作用主要是供电梯安装及以后的维修吊电梯主机使用，也可以称呼工艺吊钩，工装吊钩。

3、顶层的电梯门洞左侧还需预留一个电梯配电箱放置位置，配电箱的宽度400mm高度1700mm厚度260mm，施工到顶层门洞时需核对相应的电梯图纸，按图纸预留尺寸预留。

六、电梯专用预留电缆

1、动力电源应为三相五线制，动力电源电压380V，照明电源为220V，频率50HZ，供电电压波动在 ±7％范围 内。电源零线和接地线应 分开，接地电阻值不大于4Ω。

2、电源先需预留到顶层配电箱位置，线由电梯厂家接至电梯的配电箱。

3、用户配电房应预留电梯专用的一路电源，不能与其它设备共用，其中主电源与临时电源用户配电房应单独配空气开关控制。

七、安全门

1、当相邻的两个楼层距离超过11m时，其间应设置向井道外开启的带安全开关和锁的宽350mm，高1800mm的安全门，此门应为无孔的，并应具有与层门一样的机械强度。安全门即使在锁住时，也应能不用钥匙在井道内部将门打开。

2.简单说就是两个楼层停层超过11米，如没有超过，则无需考虑。

八、井道壁的垂直度

井道四壁(包括各层圈梁）应是垂直的，井道水平尺寸(用铅垂线测得的最小净空尺寸) 的允许偏差值为：
（1）当高度≤30 m时为0～25mm,
（2）当30 m＜高度＜60 m时为0～35mm，
（3）当60 m＜高度 时为0～50mm。

九、最低楼层高度

当楼层高度小于2.6m时应预先与电梯厂家沟通。

十、首层消防按钮盒

1、负责完成土建图上所有建筑开孔和其他事项，首层消防盒孔的预留与外呼盒在厅门的同一侧。

十一、封闭式井道的通风

1、封闭式井道根据需要设通风孔（一般在井道顶部和底部），其面积不小于井道水平面积 的1%，通风孔需设防护网。

十二、回填装修

电梯安装完成后负责土建回填和粉刷工作以及厅门门套与墙、地坎与地面之间的装修，厅门处地面的装修表面宜低于厅门地坎表面2~5mm。

十三、电梯救援值班室

1、用户需设立救援值班室，并铺设通往每台电梯机房的一根普通2芯电缆，每芯至少 0.5平方毫米。

十四、工作环境

1、电梯土建应满足电梯的工作环境：其空气温度应保持在5～40℃之间； 环境相对湿度不大于85％(在25℃时)；介质中无爆炸危险，无足以腐蚀 金属和破坏绝缘的气体及导电尘埃；

十五、电梯井道的用途

1、井道为电梯专用，必须达到防火要求。井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。

十六、有机房观光电梯（机房要求）

1、机房入口需设置不小于1000mm宽2000mm高的门，门应向外开启并装锁。并设警示牌。机房及通往机房通道应设永久性电气照明装置，照明控制开关设置在机房入口处适当高度，机房地面照度不小200lx。
2、用户需将动力总电源的主开关安装在机房入口距地面1.3米的墙壁上，多台电梯共用一个机房时各台电梯的电源应单独控制。
3、机房地板应平整、防滑，且能承受6000N/m的均布载荷；机房地面高度相差大于500mm时，应设置楼梯或台阶以及护栏。机房内应有安装电梯所需的预留孔和预埋件，其内通向井道所有孔洞四周应筑高50mm以上 且宽度适当的台阶。
4、机房内每台曳引机的上方至少应有一个吊钩或起重梁，并张贴符合规定的标志。

5、除机房外，其它标准通用，如有疑问，请提前联系沟通。

交底单位

联系方式

接受交底单位

交底日期

2019年3月19号